一、公司簡介
山東中凱興業貿易廣場有限公司隸屬于福建名成集團，名成集團成立于上世紀90年代，距今已近30載。名成集團2009年在山東濰坊投資了山東中凱興業貿易廣場有限公司－中凱智慧物流園，占地1120畝，總投資40億元人民幣，建筑面積128萬平方米，主要經營范圍是：貨物儲存（不含危險品）；生產、銷售：保鮮冰塊（非食用）；貨運代理；開辦市場；初級農產品收購；初級農產品清洗、分裝；貨物進出口、技術進出口；房地產開發、商品房銷售、房屋租賃。
二、項目情況
中凱智慧物流園一期項目為中凱智慧冷鏈物流園，占地300畝，總建設面積約36.7萬㎡，建成3座冷庫、10棟沿街商鋪、3棟水產品交易中心、1棟冷鏈產品交易中心、2棟加工廠及1棟倉儲中心、2棟商務樓、1棟配套用房。
中凱智慧物流園二期項目為中凱智慧冷鏈產業園，總占地285.7畝，規劃總建筑面積23萬㎡。項目主要規劃建設農產品冷鏈加工中心、農產品云倉配送中心（一件代發）、預制菜產業總部基地、研發辦公區、電商直播基地、科研工作站等。項目主要定位有：農產品智慧物流、智慧農產品精深加工、農產品加工科技研發、農產品加工貿易、高端冷鏈食品制造、預制菜研發與加工、大健康產業等優質產業。
（一）中凱冷鏈物流園
智能倉儲。中凱冷庫群地處山東省交通樞紐中心—濰坊市，交通四通八達，地域內人口密集，食材物產資源豐富，優越的運輸條件足以保證中凱冷庫群輻射全山東省乃至全國。冷庫可滿足水產、禽畜肉類、果蔬、乳制品、速凍品等多種食材的溫度需求，為加工企業、餐飲、超市、生鮮凍品批發商、電商還有進口貿易商提供大批量冷鏈儲存運輸服務。
冷鏈物流。山東中凱物流有限公司是專業生鮮食品供應鏈平臺服務商，是一家集冷鏈倉儲、運輸、貨代、運貿一體、軟件開發服務為一體的高科技物流公司。公司匯集園區千余輛冷鏈物流車，與鐵路、港口形成多式聯運的立體冷鏈物流網絡。有冷鏈鐵路班列、城際專線、個性化方案設計等產品，致力于形成行業領先的生態圈和打造基于供應鏈的協同物流新體系。
供應鏈金融。中凱冷鏈金融業務通過現貨（倉單）質押、未來貨權質押、保理及個性化專屬融資解決方案等方式，圍繞交易環節的信息流和資金流控制，打通從畜牧活體采購、分割肉制品及制成品，直到終端消費客戶的全部供應鏈條，將畜牧產品生產企業、屠宰企業、肉制品加工企業、下游商戶、上游飼料生產企業、機構或個人投資者連成一個整體，全方位地為鏈條上的企業提供融資服務。
實體交易。關于線上線下交易，為入園企業提供倉儲、配送、政策、人才、技術、金融、市場等全方位的服務，打造市場交易區、海參采購區、社區團長采購區、綜合服務區、商務辦公區、電商產品體驗區、配套生活區等七大服務功能區域。
集配中心。借助濰坊及山東地區畜禽、果蔬、水產等產業資源優勢，打造集信息化、標準化、集約化、網絡化的區域性大型綜合物流園區、智慧物流中心。未來園區將從信息化平臺建設、物流線路拓展、實體交易市場完善、項目二期建設等方面，強化四位一體整體布局，努力建設成為京津，滬寧，蓉渝消費圈的主力中心配置倉。
中凱集鮮云倉。2021年中凱集鮮云倉——數字化一站式集采集配平臺，應時而生。依托一期20萬噸冷鏈倉儲，集采全球源頭食品，以數字化升級傳統供應鏈，深度整合采購端與供應端資源，創新食品供應鏈生態圈。自有電商品牌“山海碼頭”匯集白蝦、甜蝦、鮑魚、海鱸魚、黃花魚等，為各大電商團隊提供優質的水產貨源供應。
（二）中凱冷鏈產業園
二期項目中凱國際農產品云倉基地總投資規模約13億元,占地面積285畝，主要新建冷庫群18.3萬m3、低溫配送中心0.78m3、低溫分揀中心4.5萬m3、多溫冷庫2.5萬m3。項目建成后，總計新增冷庫庫容26萬m3。
中凱冷鏈產業園以“接軌國際、科技創新、產業發達”的高標準，打造“一核兩區五組團”。“一核”即核心園區江北預制菜壹號園；“兩區”即科創加工區、云倉配套區，為農科創產業園發展提供有力的生產和后勤保障；“五組團”即創新總部組團、綜合服務中心，產品研發中心，金融服務中心、線上銷售平臺為入園企業深度賦能，提供便捷高效的服務。
三、發展前景
中凱冷鏈將通過一、二期項目實現產業聯動、升級，搭建集倉儲、物流、金融、交易等多種服務功能于一身的全產業鏈條，采用智慧型冷鏈物流園區的運營模式，傾力打造一站式全國生鮮集配中心，將推動農業板塊在國家級農綜區形成產業生態集群，服務濰坊農業產業升級，特別為濰坊打造中國預制菜第一城提供強大助力。
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